Подпишитесь на DeepL Pro для редактирования данного документа.
Дополнительную информацию можно найти на странице www.DeepL.com/Pro.

 

УСЛОВИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДА

 

 

Настоящий договорной документ будет регулировать заключение контрактов на продукцию и услуги через веб-сайт www.ecomarcalpevacances.com, принадлежащий компании ECOMAR ALQUILERES S.L., отныне ECOMAR ALQUILERES S.L. Принятие настоящего документа подразумевает, что ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

 

 

- Вы прочитали, поняли и поняли, что здесь сказано.

 

- Он человек с достаточными возможностями, чтобы нанять его.

 

- Возьмите на себя все обязательства.

 

 

Данные условия будут действительны в течение неопределенного периода времени и будут применяться ко всем контрактам, заключенным через веб-сайт ECOMAR ALQUILERES S.L..

 

 

Компания ECOMAR ALQUILERES S.L. сообщает, что она несет ответственность и знает действующее законодательство стран, которым она предлагает свои услуги, и оставляет за собой право в одностороннем порядке изменять условия, не затрагивая при этом товары или акции, которые были заключены до изменения.

 

 

 

Идентификация договаривающихся сторон

 

 

С одной стороны, поставщиком услуг, предоставляемых по контракту с ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ, является компания ECOMAR ALQUILERES S.L., с юридическим адресом: URBANIZACION MARYVILLA, 1-B - 03710 CALPE (Аликанте), NIF B42523084 и с сервисным номером пользователя / USER 965831215.

 

 

С другой стороны, ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ, зарегистрированный на веб-сайте с помощью имени пользователя и пароля, над которым он несет полную ответственность за использование и хранение, а также несет ответственность за достоверность личных данных, предоставленных компании ECOMAR ALQUILERES S.L.

 

 

 

Объект договора

 

 

Настоящий договор предназначен для регулирования договорных отношений между компанией ECOMAR ALQUILERES S.L. и ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ в момент, когда последний принимает в процессе онлайн-контрактации аренду недвижимости для временного проживания.

 

 

Договорные отношения при бронировании жилья включают в себя аренду выбранной недвижимости на ограниченный срок, в обмен на определенную цену и публично демонстрируемую на сайте. Дополнительные услуги должны быть оговорены в контракте во время бронирования.

 

 

 

Договаривающаяся процедура

 

 

Для доступа к услугам или продуктам, предлагаемым компанией ECOMAR ALQUILERES S.L., ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ должен зарегистрироваться через веб-сайт, создав учетную запись пользователя. Поэтому ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ должен свободно и добровольно предоставить необходимые персональные данные, которые будут обрабатываться в соответствии с положениями Постановления (ЕС) 2016/679 от 27 апреля (GDPR) и Органического закона 3/2018 от 5 декабря (LOPDGDD), подробно описанными в Правовом уведомлении и Политике конфиденциальности на данном сайте.

 

 

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ выберет имя пользователя и пароль, обязуясь добросовестно их использовать и не предоставлять третьим лицам, а также сообщать компании ECOMAR ALQUILERES S.L. об их потере или краже, а также о возможном доступе неавторизованного третьего лица, с тем, чтобы последнее могло немедленно приступить к блокировке.

 

После создания учетной записи пользователя сообщается, что в соответствии с требованиями статьи 27 Закона

 

34/2002, услуг информационного общества и электронной торговли (LSSICE), процедура заключения договоров будет осуществляться в соответствии со следующими этапами:

 

 

Оговорки генерального подряда.

Процесс бронирования и оплаты

Отмена.

Претензии.

Форс-мажор.

Конкуренция.

Общие черты предложения.

Цена и срок действия предложения.

Процесс покупки.

Применимые гарантии.

Применимое право и юрисдикция.

 

 

 

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

Если иное не оговорено в письменном виде, размещение заказа в ECOMAR ALQUILERES S.L. подразумевает принятие ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ настоящих правовых условий. Никакие положения, сделанные ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ, не могут отличаться от положений компании ECOMAR ALQUILERES S.L., если они не были приняты заранее и в письменном виде компанией ECOMAR ALQUILERES S.L. в прямой форме.

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

 

Общие условия устанавливают договорные условия между вами и владельцем. Наши апартаменты предназначены исключительно для семейного отдыха. Мы не принимаем группы молодежи.

 

 

ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ И ОПЛАТЫ

 

 

Оплата производится 50% при бронировании и 50% за 14 дней до заезда.

 

 

ПОРЯДОК АННУЛЯЦИИ

 

 

Обо всех отказах необходимо сообщать в письменном виде по электронной почте. Никакие отмены или изменения не принимаются по телефону.

 

 

При отмене бронирования за 30 дней до даты заезда возвращается 100% уплаченной суммы.

 

 

Отмена, сделанная менее чем за 14 дней до даты прибытия, приведет к потере выплаченной суммы.

 

 

Отмена за 30 дней до даты прибытия и 14 дней до даты прибытия означает потерю 50 % уплаченной до этого момента суммы.

 

 

Изменение даты бронирования гостем является новым бронированием и подпадает под нашу политику отмены бронирования.

 

 

Обязательство по резервированию жилья прекращается, когда без предварительного уведомления оно не занято или отменено в запланированные день и время, и никакая сумма не возвращается.

 

 

ПАССИРОВАНИЯ не будет, если клиент добровольно откажется от услуг до окончания срока своего пребывания.

 

 

ДЕПОЗИТ

 

 

Мы попросим депозит в 300 фунтов стерлингов. Залог должен быть оплачен кредитной картой не позднее, чем за 14 дней до заезда. Она будет возвращена полностью, как только наш представитель или владелец проверит, что квартира находится в том же состоянии, что и при въезде в нее. Этот возврат будет осуществлен банковским переводом или кредитной картой в течение 7 дней после вашего отъезда.

 

 

В случае собственности, возвращенной с экстремальной грязью, владелец оставляет за собой право вычесть пропорциональную часть депозита в качестве дополнительной платы за уборку. Аналогичным образом, часть депозита не будет возвращена в случае, если мешки с мусором останутся в собственности или из-за неудобств, причиненных другим клиентам или соседям.

 

 

ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВАШЕ БРОНИРОВАНИЕ?

 

 

- Очистка по прибытии

 

- Окончательная уборка при отъезде - дополнительные 100 ? (включены в окончательную стоимость).

 

- Wifi .

 

- Вода, электричество и газ. Кондиционер включен в стоимость.

 

- Простыни и полотенца для ванной комнаты и раковины для каждого гостя, кухонная утварь.

 

- Колыбель и высокий стул. По запросу и несет ежедневную доплату 2 ?... Мы не предоставляем постельное белье для раскладушки.

 

 

ВРЕМЯ ВХОДА, ВЫХОДА И СБОРА КЛЮЧЕЙ

 

 

Вход на территорию гарантирован с 16.00 до 19.00. Утром с понедельника по субботу в 10 утра выезд. Воскресенья закрыты.

 

 

Прибытие после 19:00 взимается по цене 40 евро. Вы должны запросить Ваше прибытие в это время, и оно будет ждать подтверждения.

 

 

Доставка ключей и регистрация на рейс будет производиться в нашем офисе, расположенном в Урбанизации Маривилла 1 Б.

 

 

ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

 

Уважайте время отдыха с 24:00 и 10:00.

 

 

Внутри объекта не допускается присутствие сторон. Они строго запрещены.

 

 

Во время вашего пребывания, опорожните мусор и положите его в ближайшие мусорные контейнеры.

 

 

Всегда запирайте входную дверь при выезде с территории.

 

 

Гость, осуществляющий бронирование, несет личную ответственность за поведение всех гостей, сопровождающих его.

 

 

Вам не разрешается размещать больше людей, чем вы изначально забронировали для, и вам не разрешается вводить больше кроватей, чем есть в наличии. Несоблюдение этого правила приведет к расторжению договора с нами без права на компенсацию.

 

 

ECOMAR RENTALS оставляет за собой право на въезд, а публичный скандал или неподобающее поведение, нарушающее отдых и сосуществование на территории недвижимости, приведет к немедленному изгнанию, независимо от времени суток. Это также означает потерю арендной платы и залога без права на компенсацию.

 

 

Заказчик однозначно признает, что договорное жилье не является и не будет являться его обычным местом жительства, имея только право на его использование в течение срока действия договора.

 

 

ECOMAR RENTALS не несет никакой ответственности за травмы, долги, ущерб, потери, задержки, расходы или неудобства, причиненные гостям по любой причине или причине, прямо или косвенно, или в связи с любым событием. Она также не берет на себя ответственность за потерю, кражу или неправильную установку личных вещей гостей (документов, денег, ювелирных изделий), оставленных на объекте.

 

 

На тех же условиях, владельцы не имеют права доступа к собственности без разрешения гостей, за исключением экстренных случаев, форс-мажорных обстоятельств или в случае, если клиент требует этого для решения любой технической или непредвиденной поломки.

 

 

PETS

 

 

Домашние животные по запросу и экспресс-акцепт ECOMAR RENTALS. Дополнительная уборка на одного домашнего животного 30 ? за пребывание.

 

 

ПАРКИНГ

 

 

В случае, если на территории отеля есть парковка, то она абсолютно бесплатная.

 

 

ECOMAR RENTALS не несет ответственности за багаж и личные вещи клиента, а также за любые повреждения или кражи их автомобиля, которые могут произойти на нашей автостоянке.

 

 

 

 

CLAIMS

 

Наша цель - обеспечить нашим клиентам приятное пребывание.

 

 

Если во время аренды произойдет поломка в установках или электрических приборах, Вы должны немедленно уведомить об этом компанию ECOMAR ALQUILERES S.L. для того, чтобы как можно быстрее устранить эти поломки.

 

 

В случае форс-мажорных обстоятельств (повреждение водой, пожар и т.д.) компания ECOMAR ALQUILERES S.L. заменит забронированное жилье на другое с теми же характеристиками. В случае отсутствия жилья, компания ECOMAR ALQUILERES S.L. вернет уплаченную сумму.

 

 

ECOMAR ALQUIRES S.L.

 

УРБАНИЗАЦИЯ МАРИВИЛЛА, 1-Б - 03710 КАЛПЕ (Аликанте) Телефон: 965831215

 

Почта: book@ecomarcalpevacances.com

 

 

 

 

Урегулирование споров в режиме онлайн

 

 

В соответствии со ст. 14.1 Регламента (ЕС) 524/2013, Европейская Комиссия предоставляет платформу свободного доступа для разрешения споров в режиме онлайн между ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ и ECOMAR RENTALS S.L., без необходимости обращения в суд, посредством вмешательства третьей стороны, называемой Орган по разрешению споров, который выступает в качестве посредника между ними. Этот орган является нейтральным и будет вести диалог с обеими сторонами в целях достижения соглашения и может, наконец, предложить и/или навязать решение конфликта.

 

 

Ссылка на платформу УСО: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

 

 

 

FORCE MAJEURE

 

 

 

 

Стороны не несут ответственности за какие-либо неудачи по серьезной причине. Выполнение обязательства будет отложено до прекращения действия форс-мажорных обстоятельств.

 

 

 

КОМПЕТИЦИЯ

 

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ не может переуступать, передавать или передавать права, обязанности и обязательства, предусмотренные договором.

 

 

Если какое-либо положение этих условий будет признано недействительным или не имеющим исковой силы, действительность, законность и исковая сила остальных положений не будут затронуты никаким образом, и они не будут изменены каким-либо образом.

 

 

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ заявляет о том, что он прочитал, понял и принял настоящие Общие условия в полном объеме.

 

 

 

 

ОБЗОР ПРЕДЛОЖЕНИЯ

 

Под всеми продажами и поставками, осуществляемыми компанией ECOMAR ALQUILERES S.L., понимается следующее.

 

Общие условия.

 

 

Никакие изменения, модификации или соглашения, противоречащие Коммерческому предложению компании ECOMAR ALQUILERES S.L. или настоящему соглашению, не будут иметь силы, если иное прямо не оговорено в письменной форме за подписью компании ECOMAR ALQUILERES S.L., и в этом случае преимущественную силу будут иметь данные конкретные соглашения.

 

 

В связи с постоянным техническим прогрессом и усовершенствованием продукции, компания ECOMAR ALQUILERES S.L. оставляет за собой право изменять свои технические характеристики в отношении информации, предоставленной в ее рекламе, до тех пор, пока стоимость предлагаемых услуг не будет затронута. Эти изменения будут действительны и в том случае, если по каким-либо причинам будет затронута возможность поставки предлагаемой продукции.

 

 

 

ЦЕНА И СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

 

Цены, указанные для каждого продукта, включают налог на добавленную стоимость (НДС) или другие налоги, которые могут быть применимы и будут выражены в валюте Евро.

 

 

Цены, применимые к каждому объекту недвижимости, публикуются на сайте. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ предполагает, что экономическая оценка некоторых услуг может отличаться в реальном времени. Цены могут меняться ежедневно до момента бронирования.

 

 

Любой платеж, произведенный в пользу ECOMAR ALQUILERES S.L., подразумевает выставление счета-фактуры на имя зарегистрированного ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ или название компании, которое ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ сообщил при бронировании. Этот счет-фактура будет передан ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ в момент завершения аренды и оплаты всех услуг по контракту.

 

 

Для получения любой информации о бронировании ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ может связаться по телефону службы по работе с клиентами по адресу

 

ECOMAR ALQUILERES S.L. 965831215 или по электронной почте book@ecomarcalpevacances.com.

 

 

 

 

Покупка ПРОЦЕССа Поиск недвижимости

Наш сайт имеет поисковую систему по различным параметрам, чтобы облегчить выбор Вашего жилья. Типы бронирования:

 

 

Бронирование с немедленным подтверждением: Минимальная цена за услугу, указанную на сайте. Вы можете сделать онлайн-бронирование и добавить дополнительные услуги, которые вам подходят.

 

Цена не доступна: В случае отсутствия цены услуги, ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ будет проинформирован в кратчайшие сроки, по электронной почте или по телефону.

 

 

 

Бронирование (запрос на покупку)

 

 

В разделе Онлайн-бронирование вы можете ознакомиться с описанием и характеристиками размещения, включенными услугами, дополнительными услугами (дополнениями) и конкретными условиями каждого объекта недвижимости.

 

 

Окончательная цена будет рассчитана в соответствии с выбранными датами въезда и выезда, проживающими лицами (взрослыми и детьми) и выбранными дополнительными услугами.

 

 

 

 

 

ГАРАНТИИ И ВОЗВРАТЫ

 

Гарантия на предлагаемую продукцию будет соответствовать следующим статьям, основанным на законе 23/2003 от 10 июля, от

 

Гарантии на продажу потребительских товаров и услуг

 

 

 

 

Соответствие услуг договору

 

 

Если не доказано обратное, услуги считаются оказанными в соответствии с договором при условии, что они отвечают всем требованиям, изложенным ниже, если только обстоятельства дела не делают какие-либо из них неприменимыми:

 

 

a) Они соответствуют описанию, составленному фирмой ECOMAR ALQUILERES S.L.

 

 

(b) подходят для целей, для которых обычно предназначены услуги одного и того же типа.

 

 

c) Подходит для любого специального использования, требуемого Клиентом, если о нем стало известно ECOMAR ALQUILERES S.L. в момент заключения договора, при условии, что Клиент признал, что услуга подходит для такого использования.

 

 

d) представить обычное качество и выполнение услуги того же типа, что и клиент может обоснованно ожидать, с учетом характера услуги и, при необходимости, описания специфических характеристик услуг, предоставляемых компанией ECOMAR ALQUILERES S.L.

 

 

e) ECOMAR ALQUILERES S.L. описывает детали, технические характеристики и фотографии объектов недвижимости, предоставленные владельцами, чтобы не быть связанным этими публичными заявлениями.

 

 

2. Отсутствие соответствия в результате не выполненной или не предоставленной услуги будет приравнено к несоответствию договора, если ответственность за него ложится на компанию ECOMAR ALQUILERES S.L. или на нее; напротив, если не выполненная или не предоставленная услуга является результатом небрежности или плохой практики ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, это не будет считаться виной компании ECOMAR ALQUILERES S.L. и будет рассматриваться в соответствии с условиями договора.

 

 

3. не несет ответственности за несоответствие, о котором ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ было известно или не могло быть неизвестно на момент заключения договора или которое имеет свое происхождение в информации, предоставленной ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ.

 

 

 

Ответственность ECOMAR ALQUILERES S.L.

 

 

Компания ECOMAR ALQUILERES S.L. ответит ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ за любое несоответствие, существующее на момент доставки. ECOMAR ALQUILERES S.L. признает право ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ на ремонт, замену, снижение цены и расторжение договора.

 

 

Ремонт и замена изделий

 

 

Если услуга не соответствует условиям договора, ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ может потребовать ремонта или замены услуги, за исключением случаев, когда один из этих вариантов невозможен или несоразмерен. С момента передачи ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ выбранной опции в компанию ECOMAR ALQUILERES S.L., обе стороны должны ее соблюдать. Данное решение ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ не наносит ущерба положениям в случаях, когда ремонт или замена не приводят услуги в соответствие с договором.

 

 

2. любая форма возмещения, которая налагает на ECOMAR ALQUILERES S.L. расходы, которые не являются разумными по сравнению с другой формой возмещения, с учетом стоимости, которую услуга имела бы, если бы не было несоответствия, релевантности несоответствия и если альтернативная форма возмещения могла бы быть осуществлена без значительных неудобств для ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, будет считаться несоразмерной.

 

 

 

Правила ремонта или замены изделия

 

 

Ремонт и замена должны осуществляться в соответствии со следующими правилами:

 

 

Необходимые расходы, понесенные для исправления несоответствия предоставляемых по контракту услуг, будут бесплатными для ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

 

 

Они будут осуществлены в разумные сроки и без серьезных неудобств для ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ с учетом характера услуг и цели, которую они имели для ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

 

 

Если после завершения ремонта и передачи имущества, оно все еще не соответствует условиям договора, ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ может потребовать его замены, либо снижения цены, либо расторжения договора.

 

 

Если замена не приводит имущество в соответствие с договором, ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ может потребовать ремонта имущества, снижения цены или расторжения договора.

 

 

 

Снижение цены и расторжение контракта

 

 

Уменьшение цены и расторжение договора происходит по выбору ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, когда последний не может потребовать ремонта или замены услуги, а также в случаях, когда они не были выполнены в течение разумного периода времени или без серьезных неудобств для ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

 

 

Решение не принимается, если несоответствие имеет незначительное значение.

 

 

 

 

Критерии снижения цен

 

 

Снижение цены должно быть пропорционально разнице между ценой, которую услуга имела бы в момент поставки, если бы она соответствовала договору, и ценой, которую фактически имела услуга в момент поставки.

 

 

 

Крайние сроки

 

 

Если не доказано обратное, доставка понимается как доставка в день бронирования.

 

 

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ должен проинформировать компанию ECOMAR ALQUILERES S.L. об этом несоответствии в момент, когда ему становится известно об этом, или, самое позднее, в конце срока пребывания.

 

 

Если не будет доказано обратное, то будет считаться, что сообщение ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ имело место в установленный срок.

 

 

ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И ЮРИСДИКЦИЯ

 

Настоящие условия регулируются или истолковываются в соответствии с испанским законодательством в той мере, в какой это прямо не установлено. Компания ECOMAR ALQUILERES S.L. и ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ соглашаются передавать любые споры, которые могут возникнуть в связи с предоставлением продуктов или услуг, подпадающих под данные Условия, в суды и трибуналы, наиболее близкие к CALPE.

 

 

В случае, если ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ находится за пределами Испании, ECOMAR ALQUILERES S.L. и ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ явно отказываются от любого другого форума, подчиняясь испанской юрисдикции, установленной в предыдущем параграфе.